Un diagnostic sous 72 h ouvrées
Dès qu’un dossier urgent nous parvient, nous visitons le bien dans les trois jours ouvrés, avec ou sans vous. Trente minutes à une heure sur place, chaque face relevée et photographiée.
Programme partenaire · agences et mandataires
Agences immobilières : la façade ne doit plus faire capoter vos ventes
Pour une agence, nous apportons trois choses : un diagnostic façade sur place sous 72 h ouvrées, un rapport écrit lisible par l’acheteur, et un devis ferme sous 48 h quand la négociation l’exige. Sans commission, sans avis complaisant.
Euréa Façades est une entreprise familiale de ravalement et de nettoyage de façade basée à Angerville-la-Campagne, aux portes d’Évreux (Eure). Nous intervenons dans tout le département et les communes limitrophes des Yvelines et de l’Eure-et-Loir.
Ce que vous obtenez
Que fournit Euréa Façades à une agence immobilière ?
Un diagnostic sous 72 h ouvrées, un rapport écrit face par face avec fourchettes de travaux, un devis détaillé sous 48 h si besoin, et un seul interlocuteur du premier mail à la réception du chantier.
Un rapport écrit que l’acheteur peut lire
État constaté face par face, désordres probables (toujours « à confirmer sur place » quand un sondage serait nécessaire), priorités, et une fourchette par scénario : entretenir, réparer, ravaler.
Un devis ferme sous 48 h
Si la négociation l’exige, le devis détaillé poste par poste suit la visite sous 48 h : prix ferme, échafaudage et protections inclus, validité suffisante pour une signature chez le notaire.
Un interlocuteur unique
Nicolas répond, visite, rédige et chiffre. Pas de standard, pas de commercial intermédiaire : la personne qui vous parle est celle qui a vu la façade.
Trois situations de vente
Quand une façade pèse-t-elle sur une vente ?
Quand elle fait baisser le prix sans chiffre pour contredire l’acheteur, quand un désordre visible inquiète au point de bloquer l’offre, ou simplement quand une maison saine paraît négligée. Dans les trois cas, un rapport daté remplace l’impression par un montant.
La façade fait baisser le prix
Enduit terni, mousses, fissures visibles depuis la rue : l’acheteur négocie « à vue de nez », souvent bien au-delà du coût réel des travaux. Un rapport chiffré ramène la discussion à un montant précis, daté, que le vendeur peut assumer ou déduire.
La façade bloque la vente
Fissure en escalier, traces d’humidité au rez-de-chaussée, enduit qui se décolle : l’acheteur veut savoir si c’est grave avant de s’engager. Le rapport distingue ce qui relève de la façade, ce qui se surveille, et ce qui mérite un autre professionnel (structure, fondations).
Le bien se vend plus vite propre
Pour une maison saine mais verdie, un nettoyage de façade bien dosé, entre 10 et 30 €/m² en 2026, se fait en une journée et change la première impression. Nous disons quand ce nettoyage suffit, et quand il ne suffit pas.
Le sujet est traité du point de vue du vendeur dans notre guide vendre sa maison : faut-il ravaler avant ?, et les ordres de prix 2026 sont sur la page prix d’un ravalement.
Cartes sur table
Qu’est-ce que nous ne faisons pas ?
Pas de commission d’apport, pas d’avis complaisant pour faciliter une vente, pas de diagnostic réglementaire ni d’expertise opposable, et pas de délai d’intervention annoncé que nous ne pourrions pas tenir.
- Pas de commission. Aucune rétrocession à l’agence ou au mandataire : le rapport serait aussitôt suspect aux yeux de l’acheteur.
- Pas d’avis arrangé. Si un ravalement complet est nécessaire, le rapport le dit ; si un nettoyage suffit, il le dit aussi. C’est la règle de la maison : le juste travail, rien de plus.
- Pas de diagnostic immobilier. Nous ne remplaçons ni le diagnostiqueur certifié (DPE, amiante, termites) ni le bureau d’études structure. Quand un désordre dépasse la façade, nous orientons.
- Pas de planning imaginaire. Le délai de visite (72 h ouvrées pour un dossier urgent) et le délai de devis (48 h après la visite) sont les seuls que nous annonçons ; le planning de chantier est écrit sur le devis.
Nos assurances décennale et responsabilité civile professionnelle sont en cours d’acquisition (SMABTP) ; les attestations sont remises avec chaque devis dès leur prise d’effet. Détail sur la page vos garanties.
Questions fréquentes
Ce que les agences nous demandent
Le diagnostic avant vente est-il payant pour l’agence ou le vendeur ?
Non : le diagnostic sur place est gratuit dans notre zone d’intervention, comme pour un particulier, et sans engagement pour votre client. Le rapport écrit est remis au vendeur, qui en dispose librement.
Versez-vous une commission d’apport aux agences ?
Non. Nous ne versons ni commission ni rétrocommission : votre client reste votre client, et notre relation repose sur la qualité du travail rendu. C’est aussi ce qui garantit que notre rapport n’est pas complaisant.
Le rapport peut-il être joint au dossier de vente ?
Oui, comme avis d’un professionnel de la façade. Ce n’est ni un diagnostic immobilier réglementaire ni une expertise opposable : nous le précisons en première page pour protéger toutes les parties.
Intervenez-vous sur des immeubles et des copropriétés ?
Oui, dans l’Eure et les communes limitrophes. Pour une copropriété, le circuit passe par le syndic et l’assemblée générale ; notre kit du conseil syndical détaille la marche à suivre.
Pour les copropriétés : le kit du conseil syndical. Pour les successions et dossiers de vente : notre page pour les notaires.
Votre projet
Un bien à vendre avec une façade qui pose question ?
Diagnostic gratuit et sans engagement, conseils d’experts et déplacement sur toute l’Eure.