Diagnostic · Eure (27) & alentours
D’où vient l’humidité de votre façade ?
L’humidité d’une façade a quatre origines possibles — remontées capillaires depuis le sol, pluie battante absorbée par un enduit poreux, infiltration ponctuelle, ou condensation intérieure — et chacune appelle un traitement différent. Cette page vous aide à reconnaître la vôtre avant de choisir une solution ; le diagnostic sur place, gratuit, la confirme.
Un mur humide se traite par sa cause, jamais par sa surface. Un hydrofuge sur un mur qui boit par le pied, un enduit sur une fissure active, une peinture sur un mur qui ne respire plus : ce sont les trois erreurs les plus chères de notre métier. Avant de nous appeler, lisez votre façade.
Lire sa façade
Quel symptôme, quelle cause probable, que faire ?
Six situations que nous rencontrons chaque semaine dans l’Eure. La cause indiquée est la plus probable — elle se confirme sur place, jamais sur photo.
| Ce que vous voyez | Cause probable | Ce qu’il faut faire |
|---|---|---|
| Bande humide et salpêtre en pied de mur, jusqu’à 50 cm – 1,50 m | Remontées capillaires : l’eau monte du sol dans un mur ancien | Traiter la cause (apports d’eau, barrière, assainissement) avant toute finition → traitement des remontées capillaires |
| Façade ouest ou sud-ouest qui reste sombre après la pluie, mousses persistantes | Pluie battante absorbée par un enduit poreux ou microfissuré | Nettoyage puis hydrofuge microporeux, ou imperméabilisation armée si la face est faïencée → imperméabilisation et étanchéité de façade |
| Auréole localisée sous une fenêtre, le long d’une descente ou sous un balcon | Infiltration ponctuelle : appui fissuré, gouttière qui déborde, joint ouvert | Réparer le point d’entrée (couvreur, menuisier, joint) puis reprendre la zone → diagnostic de l’origine de l’eau |
| Fissure en diagonale ou en escalier, humide après chaque averse | L’eau entre par la fissure, pas par la porosité | Stabiliser puis ponter la fissure ; un hydrofuge seul ne changerait rien → traitement des fissures de façade |
| Moisissures à l’intérieur, angles froids, vitres embuées le matin | Condensation intérieure : air trop humide, ventilation insuffisante | Ventiler, chauffer régulièrement, vérifier la VMC — ce n’est pas un problème de façade → murs humides à l’intérieur : et si la cause venait de la façade ? |
| Enduit qui cloque ou se décolle par plaques, surtout sur un mur ancien | Mur qui ne respire plus : enduit ciment ou peinture filmogène sur moellons, brique ou colombage | Piquer, laisser sécher, reprendre à la chaux avec des produits perspirants → rénover la façade d’une maison ancienne |
Les quatre origines
Capillarité, pluie, infiltration, condensation : quatre mécanismes
1. Les remontées capillaires : l’eau monte du sol
C’est le mal des vallées de l’Eure, de l’Iton, de la Risle, de la Charentonne et des bords de Seine. Le sol reste gorgé d’eau une partie de l’année et les murs anciens — moellons, brique, silex hourdés à la chaux — la pompent comme une mèche. La bande humide part du sol, monte régulièrement, laisse du salpêtre en séchant et fait cloquer enduits et peintures. Un enduit ciment en soubassement ou un trottoir qui plaque l’eau contre le mur aggravent le phénomène. La réponse : supprimer les apports d’eau, poser une barrière ou assainir, laisser sécher, puis reprendre avec un enduit macroporeux. Tout est détaillé sur la page remontées capillaires et humidité des murs, et dans notre guide sur les façades en fond de vallée.
2. La pluie battante : l’eau entre par la porosité
Les faces ouest et sud-ouest reçoivent les vents dominants et les pluies qui vont avec. Un enduit poreux, faïencé ou microfissuré absorbe l’eau à chaque averse, le mur ne sèche plus entre deux, les mousses s’installent et les sels migrent. La façade fonce après la pluie et reste sombre longtemps. Sur un mur sain, un nettoyage suivi d’un hydrofuge microporeux suffit ; sur une face faïencée, il faut une imperméabilisation par revêtement armé. Les deux ne se confondent pas, ni en préparation ni en prix.
3. L’infiltration ponctuelle : l’eau entre par un défaut
Appui de fenêtre fissuré, gouttière qui déborde, descente percée, joint de maçonnerie ouvert, solin fatigué, balcon sans goutte d’eau : l’auréole est localisée, souvent sous ou à côté du point d’entrée, et réapparaît après chaque averse. C’est l’origine la plus simple à traiter — et la plus souvent confondue avec un problème de façade. On répare le défaut (couvreur, menuisier, joint), on laisse sécher, puis on reprend la zone. Traiter toute la façade pour une gouttière serait de l’argent perdu.
4. La condensation intérieure : ce n’est pas la façade
Moisissures dans les angles, derrière les meubles, sur les ponts thermiques, vitres embuées le matin, odeur de renfermé : l’humidité vient de l’air du logement, pas du mur. Elle se règle par la ventilation, le chauffage régulier et la VMC. Nous le disons quand nous le constatons, parce qu’aucun traitement de façade n’y changera rien. Notre guide murs humides à l’intérieur aide à faire la différence.
La méthode
Comment nous diagnostiquons un mur humide
- Observer : hauteur et forme de l’humidité, exposition, présence de sels, état des enduits, environnement du pied de mur (terrain, trottoir, descentes).
- Mesurer : taux d’humidité du mur à plusieurs hauteurs et sur plusieurs faces, comparaison entre faces exposées et abritées.
- Écrire : une cause probable, à confirmer par sondages si nécessaire, avec les traitements adaptés et leur ordre — jamais de produit sans cause identifiée.
- Orienter : si l’eau vient d’ailleurs que de la façade (toiture, réseau, ventilation), nous vous le disons et vous indiquons le bon interlocuteur.
Les traitements eux-mêmes sont décrits sur les pages remontées capillaires, imperméabilisation et étanchéité et traitement des fissures. Pour comprendre le salpêtre et les efflorescences, lisez salpêtre et efflorescences : causes et traitement.
Euréa Façades est une entreprise familiale de ravalement et de nettoyage de façade basée à Angerville-la-Campagne, aux portes d’Évreux (Eure). Le diagnostic d’humidité sur place est gratuit et donne lieu à un compte rendu écrit.
Questions fréquentes
Humidité de façade : vos questions
Comment savoir si l’humidité vient du sol ou de la pluie ?
L’humidité du sol part du bas et monte régulièrement, avec du salpêtre et une limite nette ; elle ne dépend pas des averses. L’humidité de pluie suit l’exposition : la face ouest ou sud-ouest fonce après chaque averse et sèche entre deux. Nous mesurons le taux d’humidité du mur à plusieurs hauteurs pour trancher.
Un hydrofuge règle-t-il un problème d’humidité ?
Seulement si l’eau entre par la porosité d’un mur sain et exposé à la pluie. Sur une fissure, sur un mur alimenté par le sol ou sur un enduit décollé, il est inutile et peut même aggraver en piégeant l’eau. C’est pourquoi le diagnostic précède toujours le produit.
Le salpêtre est-il dangereux ?
Le salpêtre est un symptôme : des sels que l’eau dépose en s’évaporant. Il n’est pas dangereux en lui-même, mais il signale une humidité qui circule dans le mur et il fait cloquer les enduits et les peintures. On traite l’eau, puis on reprend les enduits contaminés.
Combien de temps un mur met-il à sécher ?
Plusieurs semaines à plusieurs mois selon l’épaisseur, le matériau et la saison : un mur de moellons de 50 cm sèche beaucoup plus lentement qu’un parpaing. Nous l’annonçons dès le devis et nous planifions la finition en deuxième phase, une fois le mur sec.
Votre projet
Un mur humide ? Faisons le diagnostic.
Visite gratuite, mesures sur place, cause probable écrite — et le bon traitement, dans le bon ordre.